Переход на новую систему финансирования жилищного строительства

Фото предоставлено пресс-службой Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации

Принятый Госдумой, закон решит проблемы не только уже существующих «обманутых дольщиков», но и предотвратит появления новых. 

Меры по переходу на новую систему финансирования жилья вступят в силу в два этапа: с 1 июля 2018 года и с 1 июля 2019-го.

На первом этапе, добровольно, а с 1 июля следующего года, в обязательном порядке все новые проекты жилищного строительства не будут использовать договора долевого участия в той форме, которая существует в настоящее время. Проекты будут реализовываться только через эскроу-счета.

Такие счета будут застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов на сумму до 10 миллионов рублей. 

Планируется, что деньги покупателей жилья будут перечисляться застройщику только после того, когда дом будет сдан в эксплуатацию. 

Ожидается, что с начала следующего месяца будет введено банковское сопровождение строительства. Это означает, что каждый застройщик должен открыть отдельный банковский счет в уполномоченном банке и вести все расчеты только с этого счета, а банк будет оценивать целевое назначение всех платежей.

Эта мера будет действовать даже для тех проектов, которые уже сейчас реализуются. А для новых проектов, банковское сопровождение будет включать в себя право банка останавливать проведение расчетов, если будет подозрение на нецелевое использование полученных средств.

Также вводится запрет на использование специальных облигаций, так называемых жилищных сертификатов для привлечения средств граждан.

Закон запрещает жилищно-строительные кооперативы, кроме созданных в рамках процедуры банкротства компании — застройщика и осуществляющих строительство на земельных участках, предоставленных из муниципальной или государственной собственности.

Вводится солидарная ответственность владельцев компании — застройщика за причиненный гражданам ущерб.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства наделяется новыми полномочиями по достройке тех проблемных объектов, которые, в том числе, не застрахованы непосредственно в фонде. Он сможет достраивать и проблемные объекты, и сопутствующую инженерную инфраструктуру за счет дополнительных имущественных взносов и бюджетов субъектов федерации.

Расширяется круг организаций, которые будут обязаны предоставлять информацию в Единую информационную систему жилищного строительства. Таким образом, эта информационная система сделает прозрачным весь рынок жилищного строительства.

Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Мужчины так и не дождались долгожданной покупки. В прпвоохранительные органы Ухты поступили заявления от местных жителей 1976 и 1990 годов рождения по факту хищения у них путем обмана в общей сложности 29 тысяч рублей, сообщает пресс-служба МВД по Коми. Как пояснили заявители, в сети Интернет (один в социальной сети, а второй – на сайте "evrorazbor77.ru") они увидели на объявления о продаже запчастей. Мужчины оформили заказы на покупку товара. Через некото...
Общество
C 1 июня стоимость проезда в городских автобусах составит 24 рубля. С 01 июня 2020 года стоимость проезда на маршрутах городского сообщения составит 24 рубля, сообщает "Ухтинское автотранспортное предприятие". Такое решение принято на основании приказа Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства тарифов Республики Коми № 79/1 от 27 декабря 2019 года.Стоимость проезда за 1 км пути на пригородных маршрутах составит 2,49 руб/км.
Общество
В минздраве рассказали о вакцинации против COVID-19. Неуязвимость населения к коронавирусной инфекции появится при вакцинации с охватом 95 процентов населения. Об этом заявил главный эпидемиолог Минздрава России, академик РАН Николай Брико. Медик надеется, что вакцина появится совсем скоро. Академик ссылаясь на оценки ВОЗ, также отметил, что в условиях передачи вируса воздушно-капельным путем, насление спасет только вакцинация. На сегодняшний день, это сам...
Общество
Полиция проводит проверку. На портале "Активный регион. Республика Коми" опубликована жалоба ухтинцев на ночной шум около магазина напитков "Бухен хауз" на ул. 40 лет Коми. Магазин "Бухенхауз". Теперь он так называется, видимо, после известного постановления. На дверях график работы до 22 часов. С 22 до 00(!)- дезинфекция! И после 22 стягиваются, видимо, "клининговые" компании. Потому, что постоянно подъезжают авто с громкой музыкой и заходят внутрь. А про...
Общество
На популярной интернет-платформе общественных инициатив Change.org появилось обращение от нашего земляка, Владимира Химика. Мужчина ратует за ремонт автодороги Ухта - Нижний Одес. Уже много лет автодорога Нижний Одес - Ухта капитально не ремонтируется. Огромные ямы и выбоины затрудняют движение автомобилей, приводят к поломкам. Многочисленные обращение граждан не приводят ни к какому результату. Максимум мелкий ямочный ремонт. Из года в год проблема не реш...
Общество
Ведунья перестала отвечать на сообщения после получения денег. Чаще всего за помощью к гадалкам и целителям обращаются отчаявшиеся люди. Экстрасенсы обещают вернуть здоровье и любовь, привлечь достаток и снять порчу за очень короткое время. Разгадать обман порой нелегко, особенно, когда ответ на волнующий вопрос настолько важен. В «горячке» человек полностью забывает о мерах предосторожности. О случаях обмана сообщает МВД по Коми. Житель Ухты решил узнать...
Общество
Суд также обязал УК сделать ремонт. Ухтинец, который 15 лет страдает от протекающей крыши, выиграл суд у управляющей компании. Об этом сообщает "Комиинформ". В судебном заседании мужчина потребовал у коммунальщиков устранить дефекты и недостатки крыши над его квартирой, которые указаны в заключении судебной экспертизы: убрать сколы, трещины и повреждения в асбестоцементных листах, а также привести в порядок шифер, проложить гидроизоляционные прокладки и пр...
Общество
Мужчина снял 15 тысяч с чужой карты и уехал в Ставрополь. Сыктывкарский городской суд рассмотрит уголовное дело в отношении 30-летнего уроженца Ухты. Органом предварительного расследования он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного статьей УК РФ "Кража, совершенная с банковского счета, с причинением значительного ущерба гражданину". По версии следствия, освободившийся из колонии мужчина решил прогуляться по улицам незнакомого ему Сыктывкара....
Общество
Пока на портале доступно только оформление справок. Россияне смогут подать заявку на оформление кредитных каникул через портал госуслуг. Об этом в своем пресс-релизе сообщил Банк России, сообщает РБК.На портале можно будет в цифровом виде оформить справку 2-НДФЛ (справку о доходах) и выписку со счета в Пенсионном фонде. После этого их можно будет напрямую отправить в банк или другую финансовую организацию. Для этого на портале госуслуг появился специальный...