В Коми кадастровая оценка будет осуществляться по новым правилам

Закон о государственной кадастровой оценке, вступивший в силу с начала 2018 года, снимает основные проблемы, связанные с завышенной кадастровой стоимостью имущества. До 2018 года этим занимались независимые оценщики. После вступления в силу нового закона государственная кадастровая оценка возложена на бюджетные учреждения.

До начала текущего года в качестве налоговой базы применялась кадастровая стоимость, которая зачастую превышает рыночную, так как проводилась независимыми оценщиками на пике рыночных цен на недвижимость четыре года назад, в то время как современная ситуация показывает значительное их снижение.

Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки (РУТИКО) проводит кадастровую оценку в рамках нового закона о государственной кадастровой оценке по единой методике. Предполагается, что в рамках нового законодательства одним из инструментов при существенном изменении цен на рынке недвижимости могут быть применены предлагаемые "Росреестром" индексы рынка недвижимости, значения которых автоматически снизят кадастровую стоимость на величину изменения этого индекса без проведения новой оценки.

Эта возможность должна быть утверждена на федеральном уровне. Учреждения без принятия на федеральном уровне соответствующих нормативно - правовых актов, самостоятельно принимать решения не может.

Кстати, с 2019 года "Росреестр" будет осуществлять надзор за проведением кадастровой оценки. В дальнейшем, начиная с 2020 года, станет доступным инструмент корректировки кадастровой стоимости с применением индекса рынка недвижимости, благодаря которому, появится возможность оперативно снижаться кадастровая стоимость на величину изменения этого индекса без проведения новой оценки.

Информационное агентство "Комиинформ"
кадастровая стоимость БТИ Росреестр
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Жительница Ухты разместила объявление на «Авито.ру» о продаже дачи, и вскоре с ней связался аферист. Как сообщает «Ухта24», женщина 1971 года рождения на сайте "Авито.ру" разместила свой дачный дом. Через некоторое время ей позвонил мужчина и сказал, что его устраивает данный объект недвижимости, и он готов его приобрести. Залог за дачу составлял 35 000 рублей. Звонивший мужчина сказал, что у него какие-то проблемы с переводом денег на указанный счет и поп...
Общество
Обвиняемые угнали КАМАЗ, не справились с управлением и сбежали с места ДТП. Собранные следственными органами Следственного комитета РФ по Коми доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 17-летнему жителю города Ухты и его 16-летнему приятелю. Они признаны виновными в неправомерном завладении автомобилем без цели хищения, совершенном группой лиц по предварительному сговору (п.«а» ч.2 ст.166 УК РФ). Установлено, что в августе текущего...
Общество
В прямом эфире руководитель администрации Магомед Османов ответил на вопросы жителей Ухты. В прямой эфир дозвонился житель поселка Водный с вопросом о постройке бани. Мэр города ответил, что этот вопрос стоит с 2016 года. В рамках благотворительности были договоренности с «Лузалесом» на предоставление материалов для постройки бани 6x10. Все уже было привезено. На встрече с общественностью, Магомед Османов обговорил вопрос о том, что администрация привезет...
Общество
По мнению родителей, причина отравления - еда из столовой. В Ухте произошло массовое пищевое отравление учащихся в инженерно-кадетском корпусе индустриального института УГТУ.Всего отравилось 13 студентов. У кадетов диагностировано легкое расстройство кишечника. От госпитализации учащиеся отказались. Детей, которые остались в общежитии, родители забирают домой. Как сообщает "Комиинформ", об этом подтверждает региональный Минздрав. По мнению родителей, причи...
Общество
По предварительным данным, причиной пожаров стало неосторожное обращение с огнем. 27 октября, в 08:14 в пожарно-спасательную службу МОГО "Сыктывкар" поступило сообщение о возгорании в одной из квартир пятиэтажного панельного дома по адресу улица Новоселов, дом 9 (Строитель, Эжвинский район). Пожарные прибыли к месту вызова через 9 минут, 20 жильцов дома своевременно эвакуировались. В 08:31 горение было локализовано на площади 1 квадратный метр, полную ликв...
Общество
Ухтинец многократно привлекался к административной ответственности за нарушения правил дорожного движения. Ухтинским городским судом Республики Коми был назначен административный арест жителю Ухты за невыполнение законных требований сотрудников полиции. Судом установлено, что водитель «BMW Х5» в июле 2020 года был привлечен к административной ответственности за езду на автомобиле с тонированными боковыми окнами, светопропускаемость которых не соответствует...
Общество
В поселке Ветлосян запланированный на лето ремонт кровли в детском саду до сих пор не закончен. Обеспокоенные родители подали жалобу на портал проекта "Активный регион". Представители инициативной группы дошкольного учреждения рассказывают, что состояние крыши ухудшается с каждым днем. На территории детского сада, по периметру и по центральному входу не работает освещение, что создает опасность для детей и родителей. Администрация Ухты сообщила, что по тек...
Общество
Финансирование получили 5 учреждении республики. Спортивные учреждения и школы получили финансирование из республиканского бюджета. Об этом сообщил Глава Республики Коми Владимир Уйба в своем ежедневном видеообращении. Мы поддерживаем развитие спорта в республике. В этом году 5 учреждении спорта значительно обновили инвентарь, приобретено необходимое оборудование для занятия плаванием, лыжами, футболом, боксом, тяжелой атлетикой и борьбой - сообщил Владими...
Общество
Обвиняемые знали о нарушениях требований промышленной безопасности. Сегодня, 26 октября было завершено расследование уголовного дела по факту аварии, которая привела к взрыву на Ухтинском нефтеперерабатывающем заводе. Обвинение в нарушение требований промышленной безопасности опасных производственных объектов, повлекшем по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека и крупного ущерба часть 1 статьи 217 Уголовного Кодекса России были предъявле...